：时间因素11、大中城市总体规划的图纸比例尺为__。A．110000～125000B．110000～150000C．15000～110000D．125000～15000012、根据马克思的地租理论，下列为错误的观点。A：地租是土地所有权借以实现的经济形式B：土地价格是地租的资本化C：土地价格是土地价值的货币表现D：一切地租都是剩余价值E：时间因素13、城镇土地使用税以纳税人作为计税依据．【2007年考试真题】A：人均占用土地面积B：劳均占用土地面积C：实际建房面积
fD：实际占用土地面积E：土地14、下列不属于土地利用总体规划的内容是__。A．确定土地利用结构和各行业用地指标B．进行土地利用空间布局C．划分土地利用区并规定土地用途和使用规则D．分解土地利用年度计划指标15、1990年，国务院颁布的重要行政法规，使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。A：《土地管理法》B：《城市房地产管理法》C：《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》D：《国家建设征用土地条例》E：35％～50％16、《土地登记办法》规定，土地登记分为__等。A．土地总登记B．初始登记C．中间土地登记D．变更登记E．注销登记17、在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值大于原资产账面价值，差额应．【2006年考试真题】A：冲减资本公积B：计提资产减值准备C：冲减盈余公积D：计人当期营业外收入E：土地18、经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是。A：该地块的最佳土地用途为住宅B：出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误C：按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高D：投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险E：合法性19、采用三阶段设计形式的工程建设项目，在__，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。A．技术设计阶段B．技术论证阶段C．施工图设计阶段D．施工设计阶段20、某宗地内建有一座建筑物，建筑层数为5层，各层建筑面积相等，建筑密度
f为50％，土地单价为2500元／平方米，则其楼面地价为元／平方米。A：2500B：1250C：1000D：500E：时间因素21、依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为。A：事务所r