2019年中国酒店行业分析报告行业深度调研与发展趋势预测
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f【目录名称】2019年中国酒店行业分析报告行业深度调研与发展
趋势预测
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自2010年起，我国国内旅游游客一直保持同比10以上的稳定增长。酒店行业的需求主要来源于旅游活动和商旅活动，两者的权重大致相同，这也就导致酒店行业的需求是同旅游活动和商务活动的景气程度高度相关的。因为我国酒店集团业务主要为境内酒店业务，因此国内旅游人次可以一定程度上代表旅游行业景气程度。
自2010年起，我国国内旅游游客一直保持同比10以上的稳定增长，另一方面，商务活动指数自2016年3月开始触底反弹，酒店行业出租率也于2016年回暖，2017年一直持续向上，且PMI指数作为先行经济指标具有前瞻意义，为酒店业需求提供有力支撑。商务活动指数的波动也代表了酒店行业的客流需求波动。
受2017年高基数2018宏观经济增速放缓的影响，2018年起各大酒店集团的入住率均有下滑，酒店行业逐渐由入住率和房价双升步入牺牲一定的入住率而提升房价的阶段。
我国酒店行业发展起始于2000年左右，起步较晚，2012年之前我国酒店行业一直处于快速扩张期，收入波动主要源自需求端，需求波动主要源自国家宏观经济形势，2012年之后行业供大于求，加之限三公消费政策的实施，我国酒店行业陷入低迷。
房价（ADR）是反应酒店行业供给端状况的重要指标。商旅景气程度提升带动入住率（OCC）的提升，酒店业主再根据入住率的情况，结合政府的限价、竞争对手的房价等情况调整房价以达到每间在售房间受益（Revpar）的最大化。因此，酒店房价的变动通常要滞后于入住率的变动。
我国酒店行业自2000年起开始快速发展，酒店数增速在2005年达到约200，2006年10月如家上市，随后七天和汉庭接连上市，酒店集团依靠资本助推迅速圈地扩张，此后行业内各公司之间开始进行整合，2011年如家集团收购莫泰之后，行业内又掀起并购热潮。
国内酒店行业并购事件
f资料来源：公开资料整理
随着行业内部不断整合，酒店行业的集中度逐步提升。2015年我国酒店行业CR3为3427，CR10为5495。截止到2017年年末，我国酒店行业CR3为4407，CR10为5815。行业第47名业务量被压缩，前三名市占率显著提升，逐渐形成锦江、首旅如家、华住三足鼎立的态势。
中小的酒店集团和单体酒店形势不容乐观，因为自身没有品牌和渠道优势，所以中小酒店集团的出路主要有r