项目总用地面积2197765平方米（折合约3295亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数7801，建筑容积率130，建设区域绿化覆盖率784，固定资产投资强度19584万元亩。（五）土建工程指标项目净用地面积2197765平方米，建筑物基底占地面积1714476平方米，总建筑面积2857095平方米，其中：规划建设主体工程2189258平方米，项目规划绿化面积224101平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费203489万元。（七）节能分析1、项目年用电量50959526千瓦时，折合6263吨标准煤。2、项目年总用水量603207立方米，折合052吨标准煤。3、“面条机项目投资建设项目”，年用电量50959526千瓦时，年总用水量603207立方米，项目年综合总耗能量（当量值）6315吨标准煤
f泓域咨询MACRO面条机项目可行性研究报告
年。达产年综合节能量1679吨标准煤年，项目总节能率2404，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合某某产业发展示范区发展规划，符合某某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资771571万元，其中：固定资产投资645293万元，占项目总投资的8363；流动资金126278万元，占项目总投资的1637。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入1055600万元，总成本费用797178万元，税金及附加13068万元，利润总额258422万元，利税总额307134万元，税后净利润193816万元，达产年纳税总额113317万元；达产年投资利润率3349，投资利税率3981，投资回报率2512，全部投资回收期548年，提供就业职位232个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。
f泓域咨询MACRO面条机项目可行性研究报告
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
三、报告说明项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否r