）（如图412所示）。
图411
图412
16一栋建筑物围合形成的院子，其闭合走廊为非独立柱时，均属一条有柱走廊（如图
4－13）。
413当房屋设有外走廊或檐廊时，则非独立柱部分按有柱走廊计算，其余部分按无柱走廊或檐廊计算。走廊两端有剪力墙的，视为走廊的柱，按有柱走廊计算。一栋独立房屋的四面设有外走廊或檐廊时，也按此原则处理。如图4－14所示，房屋的长边一面有柱，两柱之间按有柱走廊计算，其余部分为无柱走廊；若图中柱立于走廊的A、B处，则长、短边的外走廊均为有柱走廊。
41417骑楼底层与临街走廊a骑楼底层的柱子立于该房用地红线之外，且其底层为道路街巷通行的，骑楼底层不计算建筑面积（如图415）。
f四川省房产测绘实施细则（试行）
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b临街走廊为紧临街道的走廊，该走廊的底层全部属该房屋的建设用地范围内，底层
部分按规定计算建筑面积（如图4－16）。
图415
图416
第五章房屋建筑面积测算
房屋建筑面积测算系指水平投影面积测算，主要包括：房屋栋、层、户的划分，房屋面积数据的采集，房屋面积的计算等。
房屋建筑面积以栋为基本单元进行测算。51房屋面积测算的内容
房屋面积测算包括房屋套内建筑面积、共有建筑面积、产权面积和使用面积等测算。52房屋栋、层、户的划分521房屋栋的划分
栋是一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。原则上，栋以规划部门批准的栋数为依据进行划分（规划许可证及规划总平面图）。
规划部门没有明确规定的，按以下方式进行划分：1独立建筑的房屋为一栋。2一栋建筑由多个塔楼和裙楼组成，在各塔楼及其相应裙楼之间有两边不相通的伸缩缝或隔墙为明显界线，且各部分之间无共有面积的，则各塔楼及其相应裙楼可按多栋建筑物处理，否则应视为一栋建筑。3本身为独立的楼房，为了利用楼房间的间隙地，底层或多层以不相通裙楼的形式连成一片的房屋，其独立的楼房和裙楼分别分栋。4地面有多座独立的建筑，仅由一个地下室相连通（共用一个大地下室），地面房屋应视为多栋。5以通廊相连的房屋，各为一栋。522房屋层的划分和层次的编立房屋的总层数指房屋的自然层数和地下层数的总和，房屋的假层、附层夹层、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房等不计层数。1房屋的自然层数按室内地平线以上计算，每一自然层各划分为一层，其编号从室内地平线开始向上按1、2、3、……编号。
f四川省房产测绘实施细则（试行）
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2房屋室r