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第一章、中央空调维保的目的及意义
一、中央空调维保保养的目的
中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着
空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其
本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和
其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富
集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些
水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使
循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带
来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。
您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大？您
是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低，甚至于直接影响员工的
工作效率？那么，及有可能是贵公司的空调系统出现问题。我们将为
之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解
除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。
单位（kw）
单位（kw）
正常运行
使用一年
使用二年
冷量
1．14
0．92
0．71
输出功率耗电量0．86
1．08
1．29
这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。
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可是，不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足”或“后天失调”，更有“疾病”折磨，还有年长“衰老”，一旦发“病”，“天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上，让它转得快一些，更快一些，而让你的工作场所的气温表与外界自然温度靠拢一点，再接近一点。在空调房里，您会明显感觉到她“底气不足”（风口出风无力）；甚至痛苦泠涕（风口滴漏境污染水）；冷热调不动，控制失灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能是因为机械系统，电子系统，冷却水系统，冷媒、末端设备系统有问题
空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。中央空调维修保养的主要保养项目一、中央空调维修保养分类1、检查性维护保养：1）、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；2）、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；3）、提供各类必要的增值服务；4）、就主机r