民用建筑可行性研究报告编制要点2109咨询工程师继续教育试卷
1单选题【本题型共10道题】
1在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）
A．正常生产年份的选择比较困难B．计算期的确定比较困难C．需要事先确定基准收益率D．未考虑投资回收后的经济效果
2通常情况下，高层建筑主体结构的耐久年限应在（）。
A．25年以上B．50年以上C．100年以上D．150年以上
3项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。
A．财务杠杆作用下滑B．负债融资成本提高C．负债融资难度降低D．市场风险承受力增强
4民用建筑项目总投资由（）构成。
A．建设投资和流动资产B．建设投资含建设期利息和流动负债C．建设投资含建设期利息和流动资金D．建设投资和铺底流动资金
5如果某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从2000万元增加到2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（）。
A．219B．240C．260D．280
6以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成墙的建筑物为（）。
A．全装配式建筑
fB．现浇、现砌式建筑C．部分现砌、部分装配式建筑D．部分现浇、部分装配式建筑
7已知有风险，但由于可能获利而需要冒险承担该种风险的情况属于风险对策中的（）。
A．风险回避B．风险控制C．风险转移D．风险自担
8根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，需要审批的文件是（）
A．项目建议书B．项目可行性研究C．项目申请报告D．资金申请报告
9下列关于建设投资估算围和构成的表述中，正确的是（）。
A．建设投资估算的围可根据项目业主的要求确定B．建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类、C．按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成D．工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成
10投资估算的具体容不包括（）。
A．建筑工程费B．设备及工器具购置费C．基本预备费D．项目运行中需要的临时性资金
2多选题【本题型共10道题】
1根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对非政府投资项目的管理程序实行（）。
A．注册制B．核准制C．登记备案制D．审批制E．告知制
2投资建设的社会公益性项目可行性研究的容，除投资项目的一般研究容外，还应研究（）。
fA．政府投资的必要性B．项目的外部配套条件C．政府投资的偿还方式D．项目实施代建制方案E．政府投资的出资方式
3下列关于民r