合同价款结算:动态调值暂列金额暂估价合同价
预付款
预付支付措施项目款质保金
工程量价款已完应得工程款应支付的工程款工程实际总造价最终应得工程款
竣工结算款
P
P0
×
a0
a1
×
AA0
a2
×
BB0
a3
×
CC0
;
P0未调值价款;a0不调值部分权重;a1、a2、a3可调值部分权重;AA0…结算期价格指数基期价格指数
①计算合同价款时,应计入;②依据合同价款计算工程实际总造价时,应减掉
包括材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价,其中材料和设备暂估价是进入分部分项工程的,只有专业工程暂估价可以计入合同价
固定总价合同一般已知或由工程量×综合单价计算得到(计算所用的综合单价为全费用综合单价)清单计价合同由分部分项工程费用措施项目费用其他项目费用规费税金组成(计算所用的综合单价为不含规费、税金的部分费用综合单价)
①为合同价的20→合同价×20②为合同价(扣除暂列金额)的20→合同价暂列金额×1规费率×1税金率×20③为分部分项工程清单计价费用的20→分部分项工程清单计价费用×1规费率×1税金率×20不论预付还是支付,均为工程款的一部分;计算时需×1规费率×1税金率×90(支付比例)
①每次支付工程款时扣留:质保金当期应得的工程款×质保金扣率②竣工结算时一次扣留:质保金工程实际总造价×质保金扣率
计算式:当期实际完成的工程量×综合单价×1规费率×1税金率注:量包括变更增减的工程量,价为原综合单价或调整后的综合单价计算式:当期完成的工程量价款(当期应支付的措施项目费当期发生的其他项目费用)×1规费率×1税金率
计算式:当期已完应得工程款×支付比例质保金业主自供材料预付款其他扣留计算式:合同价款各期增减的费用暂列金额×1规费率×1税金率±工期奖罚款计算式:工程实际总造价×1质保金扣率
计算式:工程实际总造价×1质保金扣率已结工程款(∑各期进度款预付款预付措施项目款)
投资偏差分析:已完工程的计划费用拟完工程计划费用已完工程实际费用费用偏差进度偏差进度偏差以时间计
挣得值施工单位的收入纯计划施工单位的投标报价(合同价)纯实际施工单位的支出投资偏差已完工程的计划费用已完工程的实际费用→费用节约或超支进度偏差已完工程的计划费用拟完工程的计划费用→进度提前或拖后进度偏差r