一、工程概况
11项目概述
华远金外滩项目由长沙橘韵投资有限公司筹建，地处长沙市湘江东岸老城
区坡子街附近的湘江风光带核心地段，东起规划中的太平路，西至湘江大道，南
起西湖路口，北至解放西路，总占地面积约235亩，是长沙市棚改率先启动的百
亿级项目。其拟建建筑物主要包括5栋高层及其裙楼，设四层地下室，地下室标
高与1地块地下室一致，建筑物的主要技术参数和特点参见表1，其中④栋、⑤
栋、⑥栋为三期项目，⑦栋为四期项目。
工程概况表
建筑物名称
地上层数
地下层数
设计室内标高（m）
总高度m
结构类型
抗震设防烈度
建筑物等级
地基基础设计等级
地下室底标高m
④栋20
875
6
1
⑤栋43
3621865
6
1
⑥栋⑦栋
5361
4
1965框筒380268
66
11
甲
219
⑧栋28
400130
6
1
商业裙楼28
362
框架6
1
工程范围为华远金外滩34期土方、基坑支护及止水工程，基坑深度在196226m，平均深度在20m，基坑支护长度约780m，现有地坪标高35503840m，建筑相对标高±000对应于绝对标高3700m，基坑底面标高1740m，局部144～159m。
基坑深度196226m，根据相关标准和要求，需编制专项安全方案。12地质情况长沙位于长沙平江拗陷盆地西南段，新生代开始，整个长平盆地上升为陆地，发育北北东向的新华夏系构造及若干次级构造。其东北是幕阜山罗霄山系的北段，内北是雪峰山余脉的东缘，中部是长横丘陵地向洞庭湖平原过渡地带，城内为多级阶地组成的坡度较缓的平岗地带。地貌总特征是地势起伏较大，地貌类型多样，地表水系发育。地震上属弱震少震区，本地区无全新活动断裂通过，区域上相对稳定。根据勘察成果，在钻探所达深度范围内，场地地层上覆土层为第四系冲残积层，下伏基岩为第三系泥质粉砂岩、砂砾岩。场地地层特性现自上而下分述如下：
1
f①填土（Q4ml）：灰色、灰褐色；松散稍密；稍湿湿；④栋及其附近范围场地表层约20m多为粘性土混风化岩块，堆填时间约为1年，未完成自重固结；其余部位主要为粘性土混杂大量砖块、瓦砾等建筑垃圾，该层底部多混淤泥质成分，堆填时间在30年以上，已基本完成自重固结；层厚2898m，全场分布。
②淤泥质粉质粘土（Q4alpl）：灰褐色、灰黑色；湿；流塑软塑状，局部呈软可塑状；含腐殖质成分，局部夹木屑等，有轻微臭味；无摇振反应，稍有光泽，韧性中等，干强度中等；层厚0666m，局部缺失。
③粉质粘土（Q3al）：黄色、褐黄色；稍湿；可塑硬塑，无摇振反应，稍有光泽，韧性中等，r