办事处房屋租赁管理制度
办事处根据工作需要调整现有办事处地址需请示大区经理由销售总经理审批并报市场部备案。租赁要求与程序一、选址
1、办事处地址必须设在交通便利的地方房屋格局及面积要求合理，安全设施齐备、采光、通风良好，租金控制在8001500元月以下（特殊地区可视经济消费情况及人员数量作适当调整）。
2、直接或通过中介公司选址选到合适的房屋首先填写《办事处选址登记表》，报公司销售总经理审批。
3、所选房屋要求产权明确，必须认真查看房产证原件及户主身份证原件，并要求提供房产证及户主身份证复印件。
二、租赁合同签订：按公司固定格式《办事处房屋租赁合同》签订租赁合同。注意事项：
1、租金支付：租金支付过程必须有两人以上在场。2、合同及收款凭条复印后里留办事处备档，原件交市场部
及报销。3、任何人不得利用租赁机会虚报租金，从中获利一经查
f处，按所获非法收入35倍罚款，并予以开除。4、接收房屋后，必须换大门门锁，如办事处有人离职应
更换大门门锁。
f办事处房屋租赁合同
甲乙双方经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立合同共同遵
守。
一、甲方自愿将坐落在
的房屋
（房屋建筑面积
平方米，土地使用面积
平方
米出租给乙方使用该房屋的基本情况见《房屋产权证》以方愿意
承租该房屋。
二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币（大写
元租赁期限月，自
年
月日至
年月
日至。租金总额为
由乙方分
次付清。
三、上述房屋承租给乙方使用时，该建筑物范围内的使用权同时
由乙方使用
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠
纷或债权债务，盖有甲方负责处理并承担民事诉讼责任因此给乙方
造成的经济损失甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋作为
房使用。
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
2、上述房屋符合出租房屋使用要求。
3、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修
费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲
方负责赔偿。
f4、如需出卖或抵押上述房产，甲方应提前2个月通知乙方六、房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行装修或扩增设备时应征得甲方同意，费用
自理。2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用事前应征
得甲方同意3、因使用不当或其他人为因素而使房屋的设备损坏的乙方
负责赔偿或给予修复。4、乙方将在租赁期满时把房屋交给甲方。如需继续承租上述
房屋应提前r