《住宅建筑规范》GB50368
1总则101为贯彻执行国家技术经济政策，推进可持续发展，规范住宅的基本功能和性能要求，依据有关法律、法规，制定本规范。
102本规范适用于城镇住宅的建设、使用和维护。103住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。展开条文说明101～103阐述制定本规范的目的、适用范围和住宅建设的基本原则。本规范适用于新建住宅的建设、建成之后的使用和维护及既有住宅的使用和维护。本规范重点突出了住宅建筑节能的技术要求。条文规定统筹考虑了维护公众利益、构建和谐社会等方面的要求。104本规范的规定为对住宅的基本要求。当与法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、行政法规的规定执行。展开条文说明104本规范的规定为对住宅建筑的强制性要求。当本规范的规定与法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、行政
f法规的规定执行。105住宅的建设、使用和维护，尚应符合经国家批准或备案的有关标准的规定。展开条文说明105本规范主要依据现行标准制定。本规范条文有些是现行标准的条文，有些是以现行标准条文为基础改写而成的，还有些是根据规范的系统性等需要新增的。本规范未对住宅的建设、使用和维护提出全面的、具体的要求。在住宅的建设、使用和维护过程中，尚应符合相关法律、法规和标准的要求。2术语201住宅建筑reside
tialbuildi
g供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分），简称住宅。202老年人住宅housefortheaged
供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位，普通住宅楼栋中可设置若干套老年人住宅。203住宅单元reside
tialbuildi
gu
it
由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。204套dwelli
gspace
由使用面积、居住空间组成的基本住宅单位。205无障碍通路barrierfreepassage
住宅外部的道路、绿地与公共服务设施等用地内的适合老年人、体弱者、残疾人、轮椅及童车等通行的交通设施。206绿地gree
space
f居住用地内公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地）等各种形式绿地的总称，包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不包括其他屋顶、晒台的绿地及垂直绿化。207公共绿地publicgree
space
满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。208绿地率gree
i
gr