目
一、前言二、项目背景三、可行性分析
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四、规划目标（市场定位）五、规划设计原则六、总体规划布局七、旅游开发规划八、经济效益分析九、项目实施流程规划
f马蹄湾农业生态园规划设计书
一、前言随着经济社会的发展，人民生活水平的逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长，人们向往回归大自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境；同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为原生态绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。二、项目背景马蹄湾景区位于昆明市宜良县东北部的耿家营乡，地理纬度为北纬25°3′45″，东经116°23′17″之间，属九乡国家级风景名胜区所辖的六大景区之一，距宜良县城24公里，距九乡风机名胜区31公里。马蹄湾景区总占地面积2181平方公里，主景观农田约190亩，以河湾、山村、民居为景观主体特征，具有很高的观赏价值和研究价值。三、可行性分析为满足人们回归自然、摆脱城市生活压力的心理需要，休闲农庄得以快速发展。然而休闲农庄在规划的过程中存在着许多问题，如农庄项目设计雷同，缺乏特色，市场定位不准确；开发不合理导致原有的生态环境遭到破坏；品位偏低，文化内涵不高等。所以休闲农庄的规划设计是否科学，是否有不同于其他山庄的景区特色，直接关系到日后的经营成败。马蹄湾景区植被茂密、依山傍水、景色清幽宁静、山清水秀，具有很高的开发价值；而马蹄湾最大的特色在于，站在大门观景台放眼望去，景区山体犹如龙头探入马蹄河，马蹄河围绕其间，缓缓流淌，龙盘虎踞，藏风聚气，极其符合中国传统的风水观念，堪称风水宝地。景区中部，植被茂密，环境清幽，私密性很高，很符合商务人士休闲度假的需求。
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f因此，马蹄湾的项目开发，以极清幽的原生态山林环境，极高的私密性商务休闲环境，森林氧吧的养生休闲娱乐场所；形似卧龙的风水胜地，吸龙气，沾宝气；以生态农业体验等做为项目开发的主题定位；园区取名r