万科水晶城
在历史中构筑未来万科水晶城是城市开发与保留传统历史文化的典范，它在保留历史的基础上将传统与现代的建筑元素进行对比与叠加，使水晶城成为人文沉演浓厚的现代社区。项目规划保留了原历史性建筑，并融入典雅的现代建筑，打造出具有历史感的欧洲小城。１、理念亮点：历史中构筑未来２、人文亮点：尊重历史３、规划亮点：将城市理念引入社区规划４、景观亮点：因地制宜５、设计亮点：创新才是硬道理６、建筑亮点：待续与传承７、户型亮点：标准化下的创新
一、项目概况
1、项目介绍（1）地理位置万科水晶城是2003年万科在天津全新推出的大规模高品质居住社区，位于天津南部城区，梅江南板块之卫津河东岸，北接潭环支路，南至浯水道，西起友谊路延长线，东临解放南路。（2）项目规模水晶城占地670亩，建筑面积约407万平方米，容积率为09。小区由加拿大BDCL公司规划，建筑形式有院景公寓、联院别墅和情景花园洋房，包括9个组团。区内配有2000平方米的会所、欧陆风情商业街、3600平方米的幼儿园、4500平方米的小学。（3）区位环境水晶城紧邻天津梅江南板块，与梅江南只有卫津河一水之隔，地块可强有力地依托梅江南的大环境。（4）开发状况该项目于2003年5月18日盛大开盘，一期共计732户，建筑面积约11万平方米，于2004年6月底入住。整个项目开发时间为34年。2、项目档案
二、项目亮点
1、理念亮点：历史中构筑未来万科水晶城既秉承了欧洲的现代情怀，又延续了天津五大道深沉内敛的历史情结，在保留
f历史的基础上进行对比与叠加，成为人文沉淀浓厚的现代社区，整个规划注重了原地块内特有的历史性建筑，如铁轨、钢架，甚至是大型的吊装车间的尊重和保留，在这些留存的旧有元素中融入典雅的现代建筑小品，以流畅的转角和绿意盎然的景观围合出舒适的邻里空间和安逸的生活氛围，以历史留存下来的元素作为社区的标识……通过“借鉴，保留，创新”的开发理念，打造出颇具历史感的欧洲小城。（1）庆典历史水晶城的历史有两种形态，一种是建筑，如体积宏大的吊装车间，完整保留的铁路等；一种是园景，如长势良好的林区，这些既是庆典历史的元素，也是水晶城社区的标识物。这些元素有能融入现代人的尺度，能够形成比较自由的自然景观。这样，就可以从旧有元素中不断发掘新功能，打破平淡，赋予新奇，使新和旧形成相映成趣的对比。庆典历史的理念，使水晶城区别于其他全新或普通形式的开发模式，赋予水晶城与众r