经纪服务的外部社会环境不诚信11、在房地产抵押的主要类型中,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给债权人的行为。A:在建工程抵押B:最高额抵押C:一般房地产抵押D:预购商品房贷款抵押E:权利型房地产投资信托12、客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿,这体现了客源具有的特征。A:潜在性B:时效性C:指向性D:不确定性E:工厂的生产设备13、根据研究对象不同,建筑策划定位法的研究领域分为第一领域和第二领域,其中,第二领域是。A:研究建筑、环境和人的课题B:受制于总体规划
fC:对设计内容、规模、朝向、空间尺寸可行性进行调查研究和数理分析,科学地制定设计任务书D:根据用地区域的功能性质划定项目的性质、品质和级别E:工厂的生产设备14、承担民事责任的方式不包括。A:停止侵害B:排除妨碍C:返还财产D:原状修复E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、专门就一个具体的法律问题由经纪人做出一对一的个性化解答,阐述所涉及的法律的理解与适用,提出解决问题建议的方式是房地产法律咨询服务的。A:个案解答B:个性解答C:一对一解答D:模拟解答E:客户资金代收代付风险16、低开高走定价策略的运用关键是。A:掌握好平均价、调价方式和调价幅度B:掌握好平均价、调价频率和调价幅度C:掌握好起步价、调价方式和调价幅度D:掌握好起步价、调价频率和调价幅度E:工厂的生产设备17、室内装饰装修风格中,讲究建筑形象特征、隐喻性和装饰性的是。A:现代风格B:混合型风格C:传统风格D:后现代风格E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信18、下列关于约看注意事项的表述,错误的是。A:房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点,提醒双方带好各种证明文件和资金B:房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间C:约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的,需要在看房前再次与业主客户确定D:房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点,以防给业主带来不便E:工厂的生产设备19、房屋租赁代理收费,按,由双方协商议定一次性计收。A:租赁期限长短B:租赁金额大小C:代理服务成本D:半个月至一个月成交租金额标准E:权利型房地产投资信托
f20、某宗土地总面积,容积率为3,对应的土地单价为450元,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则理论上应补地总价的数额为万元。A:20B:30C:40D:50E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2r