南充中航城国际社区二标段外墙防渗漏方案
外墙防渗漏专项施工方案一、外墙渗水的类型
1、填充墙面渗水填充墙砌体渗水较为普遍，且一般在梁底和柱与砖墙交界处，尤其是在山墙和顶层较为严重。2、外墙门窗框周边渗水外窗渗水部位一般在窗台及下框两边角、边框和上框与外墙交界处，其中窗台顶处渗水最为严重。3、外墙洞、孔渗水较为普遍的渗水部位是出现在外脚手架连墙件、工字钢、塔吊、施工电梯、井架的连墙件、临时施工通道留下的洞口处；其次，是穿墙管孔的部位，如混凝土外墙螺栓穿墙孔、空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。根据项目特点，本项目防裂缝防渗漏的重点在于外墙砌体、抹灰、
洞口封堵、门窗安装等，其中：
外墙：砌筑和抹灰施工质量是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵是外墙防渗漏的最关键点之一。
抹灰：粉刷厚度控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷等对裂缝控制至关重要。
门窗：在门窗本身密闭性质量保证的前提下，门窗立樘后塞缝的质量是保证门窗无渗漏的要点。
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f二、外墙防渗漏方案1、外墙洞口封堵
南充中航城国际社区二标段外墙防渗漏方案
对于外墙边长大于100的洞口，必须支模浇筑砼，严禁采用砖砌
体封堵。支模方式同构造柱上口形式，内外两侧支模，外侧模板平外
墙面，内侧模板做成斜口。一方面方便浇筑砼，另一方面保证砼密实
填塞。采用C20微膨细石砼浇筑，，塌落度为68cm，边灌边捣实，
浇捣前应洒水湿润。待细石砼达到设计强度后再剔打掉内部高于墙面
部分，再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛。
2、穿墙螺杆洞封堵
先将螺杆洞里的PVC套管清除，再用聚氨酯发泡剂填塞孔道。
外墙面预留30MM用水泥砂浆分次粉刷到位，见下图。水泥砂浆做
好3天后做淋水实验，如渗水在外墙
水泥砂浆上加一道JS防水材料。
聚氨酯发泡剂填充
5
12水泥砂浆分两次粉刷
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外墙
支模穿墙拉杆套管，两端分别凿去2cm
混凝土墙柱
2
f聚氨酯发泡剂填充
5
12水泥砂浆分两次粉刷
外墙
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支模穿墙拉杆洞砖墙
3、粉刷施工砼表面在粉刷之前采用界面剂处理，防止粉刷层起壳。外墙满铺镀锌钢丝网（网格10MM10MM直径A05MM）。20厚125防水砂浆（掺5抗裂防水剂），分二次抹灰，增强外墙防水能力。严格按照设计和规范要求分层粉刷。对涂料外墙面，罩面层要做成细毛面，平整、粗细均匀，不能有接槎痕迹和明显印痕。不能用铁板压光，可根据实际情况用铁板轻压。外墙饰面砖应r