南宁市政府采购服务采购需求资料表
一、投标人资格：投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件。．具有国内法人资格，注册经营范围满足所投分标采购内容的供应商。．投标人资格的其他要求：无
二、采购项目内容：．采购人地址：南宁市青秀区枫林路号；联系人：吴东；电话：。．采购预算价：A分标：万元整。．为本项目或者其中分项目的前期工作提供设计、编制规范、进行管理等服务的供应商有：无．是否接受联合体投标：□是□√否（请在选项上打√）．合同签订是否接受合同专用章：□√是□否（请在选项上打√）．服务需求一览表：
A分标
项服务名称数量服务内容及要求
号
南宁住房项
一、物业基本情况
公积金管理中心铁路分中心本部物业管理服务采购
南宁住房公积金管理中心铁路分中心办公楼位于南宁市青秀区枫林路号，目前分中心使用建筑面积约，车位个。二、委托管理服务内容及相关要求★（一）服务范围上述公共区域的安全保卫、车辆管理、公共秩序管理服务；保洁、绿化、水电管理、设备设施管理维护；消防监控和智能安防服务；物业服务档案及资料管理。
★（二）服务形式
中标单位在南宁市青秀区枫林路号南宁住房公积金管理中心铁路分
中心办公楼设置物业管理机构，派驻专业物业管理经理，全面负责上述服
务范围的物业管理工作。建立完善的物业管理制度、工作流程和工作计划，
业务上接受业主单位的监督和检查。
★（三）服务内容、服务要求和服务标准
、公共安全服务内容、服务要求和服务标准
（）服务内容：协助做好服务区域内的维稳工作和社会治安综合治理，
负责服务区域内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等
工作，维护服务区安全秩序。
（）服务要求：
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f）协助做好维稳工作，报告、调解、制止群体上访事件，参与业主单位重大节日及重大活动的维稳工作。
）负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。）负责办公楼门卫登记及小时值班，办公楼小时巡逻确保办公楼内不发生盗窃、破坏及刑事案件的发生。）负责办公楼安防、消防、监控小时值班。
）负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查
工作。）负责维持车辆停放、维护行驶秩序，大型活动及重要会议召开期间、
上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。）参与业r