二手房买卖合同范本（二）
合同编号__________立房地产买卖合同人出卖人甲方__________买受人乙方__________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则经协商一致订立本房产买卖合同以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。房地产具体状况如下一甲方依法签订的房地产权证号为__________________二房地产座落在____市__________【区镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。部位___________房屋类型____________结构____________三房屋建筑面积__________平方米该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。四房屋平面图和房地产四至房屋附件一五该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得六房屋内附属设施状况及室内装饰情况附件二七甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致同意上述房地产转让价款为_______币__________元。大写_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。甲、乙双方同意自本合同签订之日起的_______天内乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方具体付款方式、期限另立付款协议附件三。乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时土地使用权按下列第_____款办理。一甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止其中乙方按本合同约定受让上述房地产拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、乙双方同意甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双r