200万元，未来3年的净利润将会达到760万元，发展前景较好。四、借款金额、用途、期限及还款来源xxx所经营的xxx市xxx镇檀木采石场将扩大经营规模。现尚有资金缺口100万元。xxx提供其父母xxx共有的位于xxx市xxx镇新
2
f马路的涟房权证＃＃字第0101255号、涟房权证＃＃字第0101254号，涟国用（2004）字第10111218房地产作抵押（xxx已向我社出具了书面担保承诺书），特向xxx信用社申请贷款100万元，期限3年。五、抵押物情况xxx所申请贷款可提供其父母xxx共有位于xxx市xxx镇新马路的涟房权证＃＃字第0101255号、涟房权证＃＃字第0101254号，涟国用（2004）字第10111218房地产作抵押，建筑面积45744平方米，土地使用权面积31815平方米，终止日期2054年4月18日。经调查以上抵押物位于xxx市xxx镇新马路，属于个人全资自建私产，地理位置较好，升值前景较好。我们对拟抵押物进行初步估价：房产为二层砖混结构，建筑面积27168和18576，价值约30万元；地产为出让商业、住宅用地，使用面积为31805，价值约190万元。以上抵押物共220万元。，按住房抵押率50计算，可抵押贷款110万元。该抵押物可抵押贷款100万元足值。以上抵押物的产权所有人已向xxx信用社出具了抵押担保承诺书。七、还款来源及风险防范措施申请贷款第一还款来源为xxx经营收入365万元，第一还款来源有稳定的保证。第二还款来源为抵押物，该抵押物位于xxx市xxx镇新马路，属于个人全资自建私产，地理位置优越，商业价值和潜在的升值空间都很大，变现较易，第二还款来源有保障。如果发放该笔贷款，信用社将采取以下措施进行风险防范：一是严格按照贷款新规控制贷款用途，不得挪作他用；二是及时通过各种渠道了解、掌握该户的经营情况，如发现异常，立即采取相应措施予以防范；三是要求该户到xxx信用社开立结算帐户，便于资
3
f金监控；四是做好贷款委托支付工作；五是做好分期还款计划，明确专人负责还款计划的落实。我们认为在办理合法有效抵押手续的前提下，只要信用社加强对该户资金使用监督和搞好跟踪服务，可以控制贷款风险。八、个人征信信用记录xxx截止＃＃年6月15日止经中国人民银行个人征信系统查询，于＃＃年7月3日在我社借款700000元，于＃＃年7月3日到期，已按季清息，现借款人正在筹措资金，将在6月30日前归还贷款本息，无不良记录。九、包收人情况该笔贷款由xxx信用社xxx承担全部包收责任，xxx现有包收贷款1265万元，其中不良贷款170万元r