个人房屋买卖合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证：
地址：
买方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证：
地址：
联系电话：联系电话：
第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
；
位于第
层，共（套）（间），房屋结构为
，建筑面积
平方米（其中实际
建筑面积
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为
；该
房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房
地产权证号）为
。
第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地
产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地
产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）
为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）
时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±
％（包括±％）时，甲
乙双方同意按下述第种方式处理：
1乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并
按
利率付给利息。
2每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3其他约定：____________________________________________。
第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为
；土地使用权年限自
年
月日至
年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号
为
；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，
总金额为（币）亿___千___百____拾万___千__百__拾__元整。
第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___亿___千___百__拾__万
___千____百__拾___元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款
1
f方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到
该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应
付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计
算。r