得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力C：房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记D：共有的不动产，应由共有人共同申请登记E：不动产登记费按不动产价值的一定比例收取8、最常见、最简单的是用来衡量房地产区位的好坏。A：服务设施B：人口状况C：距离D：地理坐标位置E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、土地其他登记是一般常用土地登记类型以外的登记，具体包括等土地登记。A：预告登记B：增值登记C：更正登记D：查封登记E：异议登记10、房地产经纪机构财务管理的主要内容包括。A：组织财务资源B：经营预算C：账务管理D：资金筹集管理E：资金运用管理11、人和行为的协同就要以人为中心重新组织。A：管理B：应用C：信息D：数据E：知识12、关于签订抵押贷款合同要点的表述正确的是。A：必须是借款人亲自在借款抵押合同上签字B：抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期C：还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经
f纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别；介绍公积金冲抵贷款本金和利息的两种方法，为贷款客户提供参考意见D：逾期还款的违约责任E：提前还贷的条件和程序13、违约责任的免责事由包括。A：阻却违法性事由B：约定免责事由C：受害人过错D：正当防卫E：客户资金代收代付风险14、在房地产广告策划中，广告的战略目标可以分为。A：通知性广告B：说服性广告C：访谈性广告D：讲座性广告E：提醒性广告15、工业污染源中，一般煤燃烧后约有原重量的以烟尘的形式排入大气。A15：／B18：／C110：／D112：／E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信16、关于住房公积金的使用表述中，正确的有。A：职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款B：个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式C：住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上，注重社会效益和经济效益D：住房公积金管理中心不可将住房公积金余额用于购买国债E：住房公积金管理中心可以向单位或个人提供担保17、关于房地产经纪服务合同的主要条款，下列表述中，正确的是。A：合同的标的是合同法律关系的客体B：服务的事项和标准应当明确，不明确是难以保证合同得到
f正常履行的，这是必须明示的条款C：酬金及酬金的标准是合同的主要条款，但不属于合同的明示条款D：履行的地点和履行的方式应当在合同中r