2006年全国物业管理师资格考试物业管理实务试题及答案
一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（A．50B．300C．500D．1000）日内，向工）万元以上。
2．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（
商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A．30B45C60D90
3某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（A一级B二级C三级）资质条件。D三级暂定
4前期物业管理招标投标结束后，标人和中标人应当自中标通知书发出之招日起（务合同。A7B15C30D45）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服
5在前期物业管理招标投标中，标委员会根据评标结果向招标人推荐不超评过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（A可任选其中一个作为中标人）。
B应以报价最低的为中标人C应报请房
地产行政主管部门确定中标人D应按照中标候选人的排序确定中标人6物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（A③－②－①－④－⑤－⑥C②－③－①－④－⑤－⑥7物业服务合同由（A各业主分别设单位8临时管理规约由（A建设单位管部门9物业管理的早期介入是建设单位引入的（A设计工作询活动B工程监理工作）。D物业管理咨）制定。B购房人C物业管理企业D房地产行政主）。
B③－②－①－⑤－④－⑥D②－③－①－⑤－④－⑥
）与业主大会选聘的物业管理企业签订。C业主委员会代表业主D物业建
B业主大会
C开发建设工作
f10前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（物业管理活动。
）之日止的
A首次业主大会会议召开B业主大会成立C50业主入住D物业服务合同生效11业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（有关的物业管理资料和物业管理用r