项目运作程序
1购买地块（土地局交易中心）2核准证（区和市发改委审批）3用地规划许可证（规划局用地处审批）4土地证（区和市土地局审批）5确定设计单位及市场调研定位报告6总平面方案报批（规划局消防人防绿化墙改文物地震气象城管）7确定施工图设计单位及施工图设计8审图公司出具审图意见书（审图公司自找）9消防出具审图意见书（消防支队）10建设工程规划许可证（建设局规划局市政绿化城管局消防人防地震局环保局气象局质监局文物水利安监局国家安全局等联合审图备案）11确定监理单位及签订合同12施工图预算13设计市政管网线路图（设计院或规划设计院）14工程招标及招标合同备案（建设局）15建设工程质量和安监手续备案（安监局）16排水许可证（污水公司）17建筑垃圾处置核准（市容环卫）
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f18建筑工程桩基许可证（建设局）19建筑工程施工许可证（建设局）20预售许可证（房管局）21商品房预售合同备案（房管局）22竣工验收（建设局规划局市政绿化城管局消防人防地震局环保局气象局质监局文物水利安监局国家安全局等部门联合进行竣工验收）23竣工验收备案（建设局）
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