什么费？分别为多少？物业费：016元天（48每月），工商（执照）2999元
交租及签合同方式
一年一签，一次性付清
（多久一签、多久一付）
押金水平
5000元间
B1：无
各层转租金
F1：无
F2：无
F3：无
F4：无
B1：0
元
（使用面积）
各层转让费
F1：0
元
（使用面积）
（带货还是空转？是否包含F2：0
一定周期的租金、装修费？货F3：0
费多少钱？）
F4：0
元
（使用面积）
元
（使用面积）
元
（使用面积）
硬件设施、主辅通道宽度4部大电梯，4部手扶梯，1部观光电梯，道路35米
经营状况
人流量一小时10组，看样多，拿货少，比较价格
消费者来源
工厂
如铺位曾销售，销售日期、价
格、销售状况
优势
市场形成已久，有一定的客户资源
劣势
硬件差，投诉多，市场功能弱化（规格落伍）
调研人：柏铭霞、施炜烨
调研日期：201691
2
f市场调研表格
【注：细心、细心、再细心】
项目名称
国贸名品港
开业时间
2008年8月
建筑楼层
18F1F5F商业区6F18F写字楼
单层建筑面积（每一层的）地下1层，地面18层
建筑总面积
建筑格局
综合体（商业区、酒店、写字楼）
（是否一拖二、大棚市场等、
独栋楼宇式商业、综合体等）
各层一手租金水平
B1：停车场
（租金是否包含物业管理费、F1：1820元天电梯口大门口：20元天通道：18元天
工商税费、取暖、照明费等，F2：1416元天电梯口：16元天通道：14元天如包含，分别为多少）F3：2022元天电梯口：22元天通道：20元天
F4：1416元天电梯口：16元天通道：14元天
F5：按积分结算，销量为主（展厅）
F6：
F7：
如租金未包含，则其他费用为电费：126元度充卡水费：无工商税：按平方300元保洁：无
什么费？分别为多少？空调公推按平方算物业费：023元天装修押金：3万规定日期返还
交租及签合同方式
一年一签，半年一签，一次性付清
（多久一签、多久一付）
押金水平
23万按平方
B1：无
各层转租金
F1：无
F2：无
F3：无
F4：无
B1：0
元
（使用面积）
各层转让费
F1：0
元
（使用面积）
（带货还是空转？是否包含F2：0
一定周期的租金、装修费？货F3：0
费多少钱？）
F4：0
元
（使用面积）
元
（使用面积）
元
（使用面积）
硬件设施、主辅通道宽度6部观光电梯，5部扶梯，2部货梯
经营状况
F1，F3良好，F2，F4一般，F5展厅
消费者来源
批发商
如铺位曾销售，销售日期、价2016年F1：119号欧货名品70r