租房合同
出租方（甲方）
身份证号码：
承租方（乙方）
身份证号码：
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：广东省湛江市XX区XXXXXXX三层楼一栋。
二、租用期限及其约定：1租用期限：自20XX年4月21日起至20XX年4月21日；2房屋租金：每月3500元人民币；3付款方式：按照每月10号前付款，4押金3500元（在租期满后无违反条约后退还）5租赁期内的水，电，气，电话，有线电视，卫生治安费，房屋维修等费用由乙方支付（不按时交费造成的责任由乙方自己承担）。6租金为每三年增加百分之十（增加总和不得超过百分之三十）。
三、双方责任及义务：1乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用。2无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租。4租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗等安全工作，如发生事故乙方应负全部责。6租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。
f（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的（如有违法行为与甲方无关，乙方一律承当法律责任）。（2）乙方无故拖欠房屋租金达三个月。（3）连续3个月不付所有费用的。7、乙方在租用期内，未经甲方同意不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理，产生费用由乙方自理。8、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。9、甲方将交水电费的银行卡给予乙方缴费，银行卡在给予乙方期间发生的任何违法事情与甲方无关。10、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3500元。11、在租约期间所产生的装修设计等一律由乙方承担，甲方不承担任所产生的所有费用，如甲方在乙方无违约的情况下违约把合同终止，将合理承担乙方产生的装修费用。12、租约期满后，乙方退租，不能拆除所装修的门窗及其它物品。如要拆除，须还原房屋原本面貌，保持房屋的完整性。13、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。14、本合同连一式两份，甲、乙r