XX苑工程装饰工程施工方案
一、工程概况：粤长辉龙岗XX苑商住楼工程地处XX市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是XX市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积858016平方米，设计总建筑面积2857976平方米，其中地上部分建筑面积2231744平方米，地下室建筑面积626232平方米。建筑总高度452米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。本工程地上部分分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为架空层，层高6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积309025m2。二层及以上为住宅，层高3m。建筑高度为：一区是405m；二区413m；三区是39m。1、外墙装修：其中外墙装饰工程的玻璃幕墙、铝板、石材幕墙、百叶窗、厨窗、广告灯箱、室外玻璃栏杆、裙房玻璃外墙、采光天棚及连廊天棚、地面装饰项目由甲方指定分包。以上做法详见建施。2、内墙装修：顶棚做法主要有大白浆、刮腻子、乳胶漆、吸声顶棚、石膏板吊顶、铝合金吊顶等。内墙做法主要有抹面、大白浆、刮腻子、乳胶漆、硅钙板吸声内墙面、防水墙面、面砖墙面、大理石、花岗岩、铝板墙面等。踢脚做法主要有水泥砂浆、面砖、花岗石等。地下室、裙房的部分公共空间及塔楼的办公室做二次精装修。内墙装修的各部位的做法详见建施。二、总体部署1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装修为一次由上往下施工完成。并按照“先湿作业后干作业，先粗装修后精装修，内装修时为先小间后公共，先顶棚再内墙后地面”的原则施工。建立样板施工制度，预先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。
f2、组织装修专业小组，分别承担各分项装饰工程，分任务、定质量、定标准、定时间、实行优质重奖、劣质重罚、保证质量、保证工期。3、材料供应：定货前取样品交建筑师、业主审核后方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一产家同一批产品。4、材料运输：垂直运输主要由人货电梯解决，塔吊辅助；水平运输以人力在室内进行。5、各楼层装修顺序：
结构验收三、外装饰工程水装
砌体施工
门窗框安装
内墙抹灰
1、外墙干挂石材、铝合金框玻璃门窗r