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移动互联网时代房地产营销新趋势
作者：施世蕾来源：《中小企业管理与科技中旬刊》2015年第02期
摘要：移动互联网时代已全面到来，这一时代特征对各行业乃至房地产营销都带来很大影响，及时顺应、把握、利用这一趋势和潮流，才能够在未来发展中赢得一席之地。关键词：移动互联网时代房地产营销1房地产营销进入移动互联网时代移动互联网，是指互联网的技术、平台、商务模式和应用与移动终端融合，使手机用户和互联网资源无缝连接。2014年6月份工信部公布通信业经济运行情况，数据显示中国移动互联网用户总数达到861亿户，同比增长7，使用手机上网的用户总数达到824亿户。上网行为的移动化，使得消费者可以利用自己的碎片化时间完成信息查询、购物、娱乐、社交等活动，移动终端已经成为消费者的重要信息渠道，各大房企业纷纷通过微信、APP等开展房地产营销活动。万科推出了自己的社区APP“住这儿”，碧桂园通过微信开展全民营销，乐居推出“口袋乐居”、“房牛加”等多款APP，积极占据房产移动营销终端。目前移动互联网对房地产的影响很大程度上只是PC端的延伸，关于线上推广、蓄客、线下体验、线上或线下支付的以移动手机为平台的“OTO”房地产营销模式也处于试用之中。2借助移动互联网开展房地产营销的必要性21顺应客户消费行为变化趋势移动互联网改变了消费者的行为习惯，手机逐渐成为主要信息获取渠道，据工信部发布的数据，中国移动互联用户平均每天的有效媒体接触时间为58小时，其中移动端使用时间为146分钟，逐渐成长的90、00后是在整个移动互联网用户中占据40，传统以报纸、PC互联网为主要传播渠道的方式必然被移动终端代替。22移动互联网适合旅游地产营销旅游地产客户通常分布地区较多，范围较广，集中度不高，移动网络技术一定程度上突破时间和空间的局限。一是楼盘信息可以电子化，客户可以通过微网站、App电子楼书等随时随地查看现场、样板间，关注楼盘信息。
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二是客户可以随时参与体验及互动，实现朋友圈的转播，比传统体验模式推广速度更快、覆盖面广、成本低，能够提高客户精准度，适合跨区域推广。23移动互联网推进全民营销移动互联网搭建了全民营销的平台，打通了开发商、销售员、消费者三者的平台，推进了全民营销的进程。一是每个人都可以通过微信等自媒体工具实现信息传播；二是开发商可以通过APP平台实现召集，西安万科通过微信“万客通”r