地面积总建筑面积建筑密度容积率绿地率停车位小型停车位摩托车及自行车停车位总投资估算13编制依据、原则及范围131编制依据1、国家计委计办投资（20GG）15号《投资项目可行性研究指南》；2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）3、《福建省“十G五”教育发展专项规划》4、GGG人民政府市长办公会议纪要20GG13号5、GGG人民政府专题会议纪要狮政20GG专58号6、GGG综合楼建筑安全性检测鉴定报告7、福建省人民政府办公厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知（闽政办20GG109号）优质参考文档主要经济指标7827194561493265738251175048871503019辆50辆20GG万元
f优质参考文档8、《GGG城市总体规划》9、《GGG“十G五”规划》10、GGG综合楼设计方案说明132编制原则1、可操作原则，根据项目所在地的社会、经济情况，对项目实施的可能性，进行可行性分析、论证。2、合理性原则，对建设项目的有关技术经济指标、规划布局等是否有较好的合理布局性和科学性进行论证。3、环境保护原则，确保项目开发利用与生态平衡、建筑与绿化、环保节能设计按规范实施，塑造优美、舒适的校园环境。133研究范围本可行性研究报告主要针对GGG改扩建项目建设的条件、必要性、建设规模、建设内容、项目选址概况、工程建设方案、环保措施方案、投资估算、资金筹措、经济社会效益分析等方面进行阐述和论证。14结论1、GGG是GGG目前唯一一所省级优质幼儿园，项目可行性研究报告分析表明，本项目的建设，有利于确保学校师生生命财产安全，提供良好的学习生活环境，对于创建平安校园，促进GGG精神文明的建设有着重要意义。项目建成后，不仅扩大了原有办学规模，完善教学设备，大大改善教学、生活环境，以满足GGG的自身发展规划，还将极大地缓解当前湖滨片区学前教育总量供给不足的问题，让更多的适龄儿童享受到优质的学前教育服务，满足湖滨片区幼儿教育发展的需求，对于促进GGG幼儿教育事业的发展有重要意义。因此，项目的建设是必要的且可行的。2、GGG选址于GGG湖滨片区，是GGG经济社会发展的核心区，是全市
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f优质参考文档政治、经济、文化中心，教育科技研发中心、休闲旅游与人居环境示范区，最具潜力的发展地带。项目选址符合城市发展总体规划、土地利用总体规划以及相关专项规划，具备良好的配套设施条件和建设条件。新建综合楼占地面积3825m2，总建筑面积为11750m2，容积率150，建筑r