关于施工签证方面的经验
签证我想大家都不会陌生但是如何在工程施工时及时准确的办好签证我想在一些施工单位还不太及时那样就会给施工单位造成很多损失我现在的一个工程到现在签证已经快一百万了工程造价才300W啊我想讨论的就是大家在施工过程中遇到那些内容应该及时签我先提一下在工程挖土前要及时办理自然地面的鉴证在基础施工时要有雨期停工停电的签证还有
因设计原因和业主原因的返工应及时签证最好拍下返工前的照片大的设计变更如果预算书不能及时出有时业主因工期紧常常要求赶紧施工至少应将单价及时签下再组织施工签证单中内容应全面应包括索赔原因和索赔依据签字盖章手续齐全工期方面的延误应及时记录可以发一些联系单作为将来索赔的依据不过工期索赔一般不牵涉费用只是顺延工期总之签证要尽量及时签越拖越麻烦
现在承包的工程都在合同里注明一次性包死欲图经济签证不轨往往难以得逞除非条款规定的不可抗力发生时或者是业主提出的变更可以签证外其它类似下雨停电停水之类的却很难办理到我们总包的一个的安装工程包工包料主要项目都已包死费了九牛二虎之力能想到的办法都用上了呵呵总算把签证办妥了共计198W表面上看好象效果还不错吧其实不然因为当时正处钢材狂涨的时候因为合同中绝大部分定的是含税不变价格在签证里关于钢材涨价我们没有拿到一分钱在这个工程里无论土建安装都一样只有一家施工单位例外因为在他们的合约的专用条款里有调价的前提和计算公式这例外的一家施工单位的做法就是经验和教训其实当时我们也注意到了这方面的风险但在合同洽商时由于发包方的坚持迫使我们放弃了而我们当时并没有充分估计到由此可能带来的巨大的经济损失我现在搞的工地连抽水台班都不签没有大的设计变更工期想都不要想总的来说基础施工是签得多点也就楼主说的土方别的就要甲方安排你做的才签得到我公司还有工程对转运抽水等直接写入合同就两个字