北京市人民政府发布北京市出让国有土地使用权基准地价的通知
发布部门：发布部门：北京市人民政府分类导航：分类导航：发布日期：发布日期：19930706发布文号：发布文号：所属类别：所属类别：地方法规规章关键字：关键字：
【阅读全文】阅读全文】各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各总公司：依据市人民政府１９９３年５月１８日颁布的《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》第十一条的规定，现将《北京市出让国有土地使用权基准地价表》及其使用说明印发给你们，并就有关事项作如下通知：一、北京市出让国有土地使用权基准地价（以下简称基准地价），是根据本市土地不同的使用类别，区位及基础设施配套、土地开发情况分别评估、测算的各类用地的平均价格，不等于宗地交易价格。市人民政府审定和发布基准地价的目的，是对本市地产交易市场进行调控，限制过低价格的交易，并为宗地地价评估或地产商投资进行可行性研究提供测算基础。二、今后本市国有土地使用权以协议方式出让的，要严格限定于《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》第十三条规定的范围内。其它国有土地使用权出让，必须以招标、拍卖方式进行，发挥市场竞争机制作用，提高土地收益水平。三、向境外和三资企业出让国有土地使用权的，应使用以美元计价的基准地价表对宗地基准地价进行测算，并按规定以外币支付地价款。四、基准地价一般由市人民政府每年调整一次，在地产市场价格发生重大变化的情况下，市人民政府也可适时进行调整。
附件一：北京市出让国有土地使用权基准地价表
表Ａ（人民币计价）
单位：元（人民币）／平方米
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f－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜出让金｜基础设施配套建设费｜
地｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜价｜区｜类｜商业｜｜｜公寓｜｜｜｜住宅｜｜｜市及｜｜｜小区建｜设配套｜｜｜
工业｜
四源
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