不动产租赁协议
本协议由以下双方于年月日在签署：
出租方：
法定代表人：
地
址：
电
话：
职务：邮政编码：传真：
承租方：
法定代表人：
地
址：
电
话：
职务：邮政编码：传真：
鉴于甲方已向乙方充分披露了租赁标的物存在或可能存在的瑕疵与风险并在确
定租金价款时充分考虑上述因素乙方确认其已于本协议签订前对该租赁标的物进行自认为必要的调查自主决定签署本协议并自愿承担因该等瑕疵与风险所造成的一切后果乙方承诺不因该等瑕疵与风险追究甲方的任何责任
为进一步明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方的不动产事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条租赁标的物
11不动产为房屋
111不动产地址：
，建筑面积：平方米，
间数：，房屋结构：
（以下与附属设施设备统称“该不动产”）。
112附属设施设备：
（可另附表）。
f113不动产用途：
12不动产为土地
121不动产地址：
用途：
。
122不动产地上建筑物：
。，土地面积：平方米，
。
（注：租赁物若不单独出售，就需要对承租人的权利进行限制，要在本条予以明确。）
第二条租赁期限21租赁期限自年月日起至年月日止。22租期届满三个月前，乙方如需续租的，应向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权。如果甲方未收到乙方的书面续租申请，或双方未能在租期届满前二个月内就续租条件达成一致并签署续租协议，则甲方有权在租期届满后将该不动产出租给任何第三方。
第三条租金及支付期限、方式
31该不动产的租金标准为人民币万元年，租金总额为
万元。
上述租金包含不包含物业管理费、能源费等其他费用。
32租金采取预付方式，每（月季半年年）向甲方支付一次，首期租
金万元于本协议签订后日内支付，以后每期租金于下一付款周期开始前
日内支付。
33乙方应以电汇、转帐支票或甲方认可的其他方式支付租金。
第四条履约保证金41本协议签署之日，乙方应向甲方缴付相当于个月租金金额的履约保证金，计人民币万元。租赁期满乙方不续租，并已付清本协议项下全部应付款项及按本协议要求交还不动产的，甲方将履约保证金或其扣除欠费和清偿违约金、赔偿金的余额退还
f乙方（不计利息）。42如乙方违反本协议约定，拖欠租金或本协议项下其他款项，或欠付本
协议项下应由其承担的各项费用，或造成甲方其他经济损失的，甲方有权r