，是全国十大铁矿区之一；钠盐预测总储量为2300亿吨，可采储量108亿吨，平均品位89，单层厚度平均达27米，盐田的开发及深加工已成为xx省的重要产业，被中国矿业协会授予“xx”。32水文地质条件xx境内水资源十分丰富，共有大中型水库174座，其中大型水库4座，总容量为20亿立方米。地上地下水总量32亿立方米，充沛的水资源为工农业生产和城市用水提供了良好的条件。二、用地方案1、土地权属及占地面积该地块原归属于xx区xx街道办事处xx村，项目承建单位已和该村达成协议，按每亩2万元进行补偿。项目总用地面积约71亩，合473757平方米。2、土地现状及相关规划

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21土地利用现状该项目总用地面积71亩，约合473757平方米。该地块原为山丘地，地面无附属物，交通便利。22城镇规划及社会条件该项目位于xx区管辖区内，当地政府给予了许多优惠条件，得到了发改委、城建、环保、土地等有关单位的大力支持，为项目建设提供了良好的建设环境，并得到了当地群众的理解和支持，这都为便民服务中心建设创造了便利条件。23合理性本项目对该地块的开发利用合理，项目选址符合相关要求及相关政策标准。3、公用设施条件电力：该项目紧邻景区路，电源由景区路电网直接接入使用，电力供给充裕。供水：水源由xx大道给水管网或者附近十一矿提供，水源有保障。

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第五章
一、总述
征地拆迁
对已有建筑物的拆迁是为了保证国家公共设施和公益事业建设用地。为了满足经济发展的需要，我国设置了城市房屋拆迁相关法律制度。2001年，我国出台了《城市房屋拆迁管理条例》，这是拆迁所遵循的法律依据。本次拆迁的法律依据有：国务院《城市房屋拆迁管理条例》；建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》；《xx省城市房屋拆迁管理条例》；《xx市城市房屋拆迁管理实施办法》。二、原则1、评估原则在征地拆迁过程中应做到客观、公正，在具体评估时作业应遵循下列原则：11合法原则，即要求评估应以估价对象的合法权益为前提进行，其中合法权益包括合法产权，合法使用，合法处分等；12最佳使用原则最佳使用原则，即指法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用；13替代原则，即要求评估结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格；14估价时点原则，即要求评估结果应是对象r