中心项目可行性研究报告
第三章
建筑设计方案
一、建筑设计指导思想与原则便民服务中心的建设应满足为人民服务的需要，本项目的设计思想有以下几个方面为指导原则：1、人性化设计本着以尽可能的满足便民服务需要。充分考虑辖区实际情况，以解决服务辖区居民需要，构建社会主义和谐社会。2、可持续化尊重地方文化和塑造社区文化，充分考虑该地区和周围环境特点，体现时代特色和地域城市风貌。3、现代化规划设计中注重提高服务质量，处理好建筑及绿化、道路硬化的关系，合理组织室外交通场地，进一步提高室外公共设施水平。4、生态化规划设计中以生态环境意识为指导，使行为环境和形象环境有机结合，针对地域、地区特点，以多层次的绿化生态环境达到人与自然、建筑与自然浑然交融的生态空间。5、网络化使用现代的信息工具，最大限度地获取和传播知识，开阔服务人员视野，开创新思维。二、规划设计方案主要技术经济指标：（1）用地面积：473757平方米（2）容积率：031（3）建筑密度：1027（4）绿化率：40（5）建筑规模：总建筑面积1460平方米；三、建筑方案1、建筑单体设计建筑风格采用现代处理手法，追求简洁、大方、流畅的建筑造型。为突出便民服务中心的特性，以清雅的白色或淡黄色为主色调，既时尚又不失雅致，充分体现现代感。

f街道办事处便民服务中心项目可行性研究报告
2、绿化景观规划本项目强调绿化围合建筑理念，在项目地块内中心绿化形成绿带，向内渗透与各组团绿地相连，向外扩展与道路绿化带相连，使得整个绿化系统形成网状结构，创造优良的办公与休闲环境。四、结构方案1、设计依据11《建筑结构荷载规范》12《建筑地基基础设计规范》13《民用建筑设计通则》14《外墙保温工程技术规程》15建设单位提供的技术资料和设计要求16现行有关专业设计规范、规定等。2、设计条件抗震等级：按抗震设防烈度6度设防；耐火等级为II级；3、结构类型：三层砖混结构五、配套设施1、给排水方案11设计规范及依据111《建筑给排水设计规范》（GB500152003）112《污水综合排放标准》（GB87981996）113《室外给水设计规范》（GB500132006）114《室外排水设计规范》（GB500142006）115建设单位设计要求12设计内容室内外给排水及消防用水设计。

f街道办事处便民服务中心项目可行性研究报告
13系统方案131室外给水系统水源由xx大道给水管网或者附近xx提供，消防水系统与生活给水分开独立设置，管网r