穗租收0010
号
穗租备0010
号
穗租登0010
号
广州市房地产租赁合同
广州市国土资源和房屋管理局编印
f广州市房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平
等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区
路
街
（巷、里）号
房号的房地产（房地产权证号码
）
出租给乙方作
用途使用，建筑（或使用）面积
平
方米，分摊共用建筑面积
平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况下：
租赁期限
月租金额（币种：
小写
大
）元写
年月日至
年月日
年月日至
年月日
年月日至
年月日
年月日至
年月日
年月日至
年月日
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）
的第日前按
付款方式缴付租金给甲方。
1
f第四条乙方已向甲方交纳（币）
元保证金（可
以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之
日将保证金
（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同
法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》等有
关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安
全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务
1．依合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋
的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：
3、租赁期间转让该房屋时，须提前
个月（不少于3个月）
书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，
或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要
求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当
月租金额的
向甲方支付违约金。
2
f2．乙方应负的修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、
法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲
乙双方应r