，未征得甲方及各设计方书面意见之前不得随意改变原有设计方案。4、负责项目建设工程施工、监理招投标工作，负责项目建设实施全过程管理工作。5、对所建项目承担安全、质量责任。6、负责所建项目生产经营的合法性。7、按照双方协议规定按时向甲方支付土地租赁费及其他
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f相关费用。8、项目投入使用后，按照省、市及相关规定，支付水、电、排污、垃圾、防洪等配套设施费及相关物业管理费（水、电单独装表计量）。9、项目开发建设期间，负责支付甲方委派的工作人员工资及社会保险基金等。10、在使用项目用地过程中应遵守国家的法律、法规，自主经营、按章纳税、自负盈亏。六、特别约定双方约定：在该项目土地出让条件成熟的情况下，在平等自愿的条件下，甲方可以将土地转让给乙方，并协助乙方办理该项目土地转让手续；若租赁期满后，甲、乙双方不愿转让土地，乙方也不再租赁，乙方应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应就固定资产公平合理协调收购。七、违约责任1、一方未履行或未完全履行本协议给对方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，并按赔偿的百分之三十向守约方支付违约金。2、甲方逾期30日未向乙方交付出租土地的，乙方有权单方解除本协议。3、乙方未按约定支付土地租赁费或应承担的其他费用，
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f每逾期一日应按年土地租赁总额的千分之二向甲方支付违约金。逾期30日，甲方有权单方解除本协议。4、乙方改变协议约定的租赁用途或利用租赁土地进行违法活动的，甲方有权解除合同。八、不可抗力甲、乙双方必须认真履行协议，不得擅自毁约，否则违约方承担守约方损失。1、租赁期限内遇有国家、省、市指令或政策、规划重大调整或政府征地造成协议无法执行时，甲、乙双方应当无条件服从，按照国家规定要求予以处理，双方解除协议互不追究违约责任。由此造成各方经济损失的，双方各自承担。2、若遇不可抗力（地震、水灾、火灾及其它不能预见或避免的事件）出现，造成本协议不能履行的，双方互不追究违约责任。九、争议解决方式本协议未尽事宜，由双方共同协商解决，如协商不成一切争议将提交当地仲裁委员会仲裁解决或起诉至当地人民法院进行解决。十、协议期满后如继续租赁由双方另行商议。十一、本协议未尽事宜，则双方友好协商解决，另行签订相关补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、本协议自甲、乙双方授权代表签字盖章之日起生
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f效。十三、本协r