房屋租赁合同法律条文有哪些？
各大城市由于经济发展较小城市来得更快，因此吸引了许多外来人员到此工作和生活。但并不是所有的外来人员都可以购买房屋，所以租房就成为这部分人的首选。房屋租赁离不开租赁合同的签订，那房屋租赁合同法律条文有哪些律师365小编在下文中提供了相关的内容，一起来了解一下吧。
各大城市由于经济发展较小城市来得更快，因此吸引了许多外来人员到此工作和生活。但并不是所有的外来人员都可以购买房屋，所以租房就成为这部分人的首选。房屋租赁离不开租赁合同的签订，那房屋租赁合同法律条文有哪些小编在下文中提供了相关的内容，一起来了解一下吧。
▲一、房屋租赁合同法律条文有哪些房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款一当事人姓名或者名称及住所二房屋的坐落、面积、装修及设施状况三租赁用途四租赁期限五租金及交付方式六房屋修缮责任七转租的约定
f八变更和解除合同的条件九违约责任十当事人约定的其他条款。第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同一符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的二因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的三当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第三十二条违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚
f一伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款
二不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款
三未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。
第三十三条违反本办法，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十四条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分，情节严重、构成犯罪的，由司机机关依法追究刑事责任。
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