乌鲁木齐市、昌吉州住房和城乡建设工作调研报告
发布日期20100817已经阅读541次来源自治区住房和城乡建设厅办公室
（第一调研组）
按照厅里《关于开展自治区住房和城乡建设工作调研的通知》安排，于4月27日至30日，徐书记一行对昌吉州五县两市住房和城乡建设工作8个方面情况和福建、陕西两省份对口支援情况以及乌鲁木齐市棚户区改造进行了现场调研，共查看现场31个。现将有关情况汇报如下：
一、基本情况乌鲁木齐和昌吉州地处天山北坡经济带，在全区范围内，其经济发展速度相对较快，发展水平相对较高，住房和城乡建设效果明显。（一）保障性住房住房和棚户区改造情况按照自治区住房保障和棚户区改造有关规定，两地认真做好廉租房建设和棚户区改造工作。2010年下达乌市廉租房建设任务6000套，建筑面积30万平方米；下达昌吉州廉租房任务1973套，建筑面积987万平方米。两地已全部分解到各县市（区），并于各县市（区）签订了目标责任书，将于2010年5月31日全部开工建设，力争年底全部达到入住条件。对于跨年度廉租房工程将于6月底前竣工，7月底前达到入住条件。为加强管理，两地出台了《廉租住房管理办法》等7向管理规定，从保障对象、申请程序、退出机制、租售并举管理和监督管理六个方面进行规范。在资金方面多渠道筹措资金，进行专户储存，专款专用，确保了建设资金有效使用。
f两地棚户区改造工作已全面展开。2006年，乌市启动了棚户区改造工作，制定了《乌市棚户区改造实施方案》，成立领导机构。全市共有234个棚户区改造、改善项目，其中，改造项目126个（含已批准的48个棚户区改造项目），改善基础设施项目108个，计划投资300亿元。2010年，确定了21个棚户区改造项目，计划完成棚户区改造占地面积200万平方米，拆迁总建筑面积80万平方米，安置拆迁户1万户，投资35亿元。其中，政府投资的11个改造项目总投资15亿元，拆迁总建筑面积86万平方米，总拆迁户数5916户；企业投资的10个改造项目15亿元，拆迁总建筑面积37万平方米，总拆迁户数1202户。2010年已开工建设黑甲山片区、六道湾斜井片区等7个棚户区改造项目，共计建设29栋高层和35栋多层安置楼，住宅5114套，总建筑面积约6086万平方米，投资约1454亿元。截止目前，市政府已拨付28亿元用于棚户区改造项目拆迁补偿安置。昌吉州棚户区改造6个点3500户，共需资金约15亿元。目前两地拆迁工作已经铺开，拆迁率10，除昌吉市的一个棚户区改造开始施工外，r