有“该物业”必要的法定权利、能力许可证和批准按照本合同的条款和条
件将该物业出租给乙方的权利。甲方同意在本合同签署时向乙方提供相关文件供乙方验证并将
“该物业”权属证明文件的复印件和甲方有效身份证复印件交乙方备档。乙方亦须提供其入住
人有效身份证或其它有效证明文件供甲方验证并将其证件复印件交甲方备档。
7、乙方必须依约支付租金，每逾期一天，甲方每日按月租金的
收取违约金，如拖
欠租金超过
天，则甲方有权收回该物业，并有权不退还乙方租赁保证金。
8、在租赁期间，甲方如将财产所有权转移给第三方，应在转让协议书生效后书面通知乙
方。所有权转移后新的业主即继承本合同，并承担本合同的权利和义务。如新业主未能继承本
合同，其一切责任由甲方负责，并承担由此造成乙方的全部损失。
9、租赁期满，如甲方继续出租该物业，在相同条件下乙方享有优先承租该物业的权利，
但乙方须在租赁期满前30日提出续租要求，经双方同意应另行签订租赁合同。
五、免责条件
A、如因不可抗力因素造成“该物业”的损坏及甲方双方财物的损失，甲、乙双方互不追
究责任。
B、如因不可抗力因素或因政府变动，致使合同无法执行的，不作违约，租金按实际使用
时间计算，多收则退，少交则补助，保证金待“该物业”清理移交工作完成和有关费用交接清
楚的当天，甲方无息如数退还。
六、适用法律
1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，双方均有权向租赁物业
所在地人民法院起诉。
2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
七、其他条款
1、合同一式贰份，出租方和承租方各执壹份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
2、本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充
第2页共4页
f规定，补充规定与本合同具有同等效力。备注：
甲方（签字）：
乙方：（签字）：
签约日期：
年月日
第3页共4页
f附件一
家私电器清单
房屋地址：
位置家具沙发
品牌
数量
位置家具床
品牌
客厅
茶几电视
客房
床垫空调
电视柜
梳妆台
空调
衣柜
餐厅餐桌
客卫热水器
餐凳
洗衣机
冰箱
床
消毒柜厨房抽烟机
客房
床垫空调
煤气炉
梳妆台
微波炉
衣柜
床
电：
床垫主人房空调
其他
水：煤气：
梳妆台
衣柜
主卫热水器
对于上述情况，经双方验收核准，同意按合同约定交接。
数量
度立方米立方米
出租方签名：
承租方签名：
日期：
日期：
第4页共4页
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