值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以进行估价。A：保持现状前提B：装修改造前提C：转换用途前提D：重新利用前提E：工业用地的监测点评估价格13、在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是。A：开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径B：开发用地取得途径应为估价时点估价对象所占区域类似土地的主要取得途径C：开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径D：开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径E：工业用地的监测点评估价格
f14、《土地登记办法》所称其他登记不包括。A：土地预告登记B：土地异议登记C：土地更正登记D：土地变更登记E：执行层的组织协调15、某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元／、712元／、744元／、781元／和815元／，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为，【2004年考题】A：849元／B：865元／C：882元／D：915元／E：工业用地的监测点评估价格16、__就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。A．简单平均法B．移动平均法C．加权移动平均法D．指数平滑法17、是在经济学假设的“经济人”的行为和预期是理性的，或者真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。A：使用价值B：市场价值C：市场价格D：理论价格E：工业用地的监测点评估价格18、颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径≤μm的颗粒物。A：100B：200C：500D：800E：执行层的组织协调19、基准地价是城市中均质区域内的土地。A：最低价格B：最高价格C：平均价格D：成交价格E：工业用地的监测点评估价格20、某套住宅建筑面积为100，套内建筑面积为92，使用面积为80，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为元。A：2400B：2580C：2607
fD：2760E：工业用地的监测点评估价格21、某宗房地产的总建筑面积为6000，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元．某人购买了其中的300，该部分的房地价值为126万元．假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为。A：5．00％B：5．25％C：5．42％D：5．75％E：工业用地的监测点评估价格22、开发利润与开发完成后的房地产价值之比为__。A．投资利润率B．成本利润率C．销售利润率D．直接成本利润率23、在我国下列属于无民事行为能力人的是。A：18周岁以上的成年人B：10r