［美林上城］项目组织架构图
项目经理
客户服务中心
商务中心
秩序维护部
环境部
工程部
行政部
财务部
物业主任
商管主任
秩序维护主
管
环境主任
工程主管
行政主管
培训主管
财务主管
物业助理
商管助理
领班
领班
领班
人事行政专员
会计
客服专员
商管专员
消防及中控
保洁员
弱电技工
出纳
前台接待
秩序维护员
绿化工
配电技工
给排水技工
万能技工
岗位设计原则：
服务第一的原则。管理机构的设置和各类员工的配备，均以提高【美林上城】物业服务的整体水平为前提。在充分满足把项目打造成为精品项目这一目标要求的基础上，定机构立废，择人员取舍，从组织上和人力上确保能够高标准、高档次、高品位地为业户提供全天候、全方位的优质服务。
精干高效的原则。着眼于组织科学化和手段现代化，通过减少内部磨擦系数，提高员工基本素质，增加管理科技含量，来严格控制管理机构和员工队伍的膨胀，既保证服务的高质量，又实现运行的低成本，使得【美林上城】项目物业服务具有可持续发展的长久后劲。
f售楼组织架构
保安领班
项目主管（兼服务咨询）
1人
保洁领班
服务领班
停
礼
巡
夜
机
车
仪
逻
间
动
岗
岗
岗
岗
岗
保
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岗
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服
务
员
f物业公司组织架构财务部部长
董事会
物业公司总经理
副总经理
财
品
秩
务
质
服
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部
行
务
维
政
中
护
部
心
部
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部
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林
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城
服
服
务
务
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中
心
心
保洁
工程
绿化
f美岭上城项目美岭上城项目组织架构
保安部
项目主任（兼服务咨询）
1人
保洁部
工程部
客户部
停
机
巡
门
售样
外机
维
维
车
动
逻
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楼板
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护
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人
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保保
保保
员
员
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台
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服
务
f物业公司组织架构财务部部长
董事会
物业公司总经理
副总经理
财
品
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质
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务
政
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工
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部
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城
服
服
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务
中
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心
心
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