、杂物或塑胶袋，有否堵塞，并随时加以清理疏通；清洁工定时清扫天台、排水沟，防止雨后垃圾冲入排水口造成堵塞。2加强对消防喷淋系统的巡视，防止碰撞、移动喷淋头或消火栓引起水浸。3灾害性天气（台风、暴雨、大雪）来临前，维修部人员应对门窗、天台、排水沟渠、集水井、排水泵等进行一次全面检查，发现问题及时修复。4管道工在操作安装、维修时应严格按照操作规程操作，防止因操作不当引发水浸事故。5对业主用户装修要加强管理，防止由于业主用户在进行管道安装、尤其是消防喷淋系统试压时施工不当引起水浸事故。6平时应备足沙包作为应急用。
地下车库防汛应急预案
f一、应急组织构成和职责：1、总指挥：薛霄（总指挥不在场时由副总指挥临时担任）副总指挥：辛俊荣职责：负责指挥应急事件的抢险，协调与公司、相关单位和本部门的各种资源，发布各种通告、指令。2、应急抢险分队构成：（1）工程抢险组：辛俊荣、孔云山、尉啸辉职责：一旦接到到预警信息后，按照应急预案的要求，抽入现场应急抢险。（2）后勤支援组：全体保安职责：投入现场应急抢险处理，提供事件预防及抢险过程必须的各种资源，包括：人员、物品、通讯、协调等事项。（3）警戒组：陈瑞强、祝海霞职责：负责事故现场的安全保卫工作，拉设警戒线并阻止无关人员进入现场。防止不法份子趁乱打劫、滋事，保障现场交通正常运作。（4）通讯组林亦璇、吕卓妍职责：负责通知各组组长及相关部门负责人第一时间赶赴现场。二、预警信息发布：由物业部发布：水浸应急事件预警应急人员到位时限：当接到水浸应急事件预警第一时间赶到现场，时间不超过3分钟。三、应急响应程序；一水浸应急事件预警信号发出后，启动本处理办法和预案，接到
f通知的应急人员必须在规定时限内赶到现场进行应急处理，听从总指挥的指挥和调遣。二当发生水浸突发事件时，通讯组需电话及时通知受影响的业主。三应急处置原则：（1）必要时注重人员及时疏散。（2）注重引导受影响客户，全力控制局面。（3）注重救援人员安全。（四）基本应急响应A自然灾害引起的水浸，如暴雨、洪水、江河泛滥等1自然灾害来临之前，按照《自然灾害应急事件处理办法和预案》的相关程序执行。2由于自然灾害已造成局部区域被水水浸时：1）工程抢险组立即使用潜水泵等排水设备对被水浸区域进行排水处理。有些地域无法使用潜水泵时，由保洁人员使用吸水工具进行清理，但必须有工程电工协r