房地产抵押估价报告
估价项目名称：××××所属的位于×××××××××号××住宅用房地产抵押估价报告
委
托
方：××××
估价机构：××××××××公司
估价人员：×××、×××
作业日期：××年××月××日至××年××月××日
报告编号：川××房估报（××）第××号
f目
录
致委托方函1估价师声明3估价的假设和限制条件4房地产估价结果报告7
一、委托方7二、估价机构7三、估价对象7四、估价目的9五、估价时点9六、价值定义9七、估价依据10八、估价原则10九、估价方法12十、估价结果13十一、风险分析及相关提示13十二、变现能力分析及相关提示16十三、估价人员18十四、估价作业日期18十五、估价报告应用的有效期19
附件20
房地产估价技术报告错误！未定义书签。
（仅供上级主管部门查阅和估价机构存档）
f致委托方函
××××：
本公司接受你的委托，于××年××月××日至××年××月×
×日对你所属的位于××××××××××××××号××住宅房
地产进行了估价，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。本所秉着独立、客观、公正、科学、谨慎的原则，依据我国现行有关法律、法规政策的规定，利用你提供的资料以及我所估价人员现场查看所取得的资料，由专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选取市场比较法，对估价对象在估价时点的客观合理价格进行了估算和判定，现将估价结果报告如下：截止于××年××月××日，位于××××××××××××××号的房地产在满足本估价报告中“估价的假设和限制条件”及“估价价值定义”下的抵押价格如下表：表1
假定无法定优先受偿权的市场价值房屋所有权人坐落××××××××××××××号
估价对象抵押价值一览表
产权证号用途住宅结构框架所在楼层总层数面积（）单价r