的民事法律行为附解除条件的民事法律行为，在所附条件成就以前，已经发生法律效力，行为人已经开始行使权利和承担义务。当条件成就时，权利和义务则失去法律效力。【解释1】所附条件，可以是自然现象、事件，也可以是人的行为；但必须是将来有可能发生、有可能不发生的事实。【解释2】附生效条件的法律行为，条件未成立，法律行为不生效（而非无效）。【解释3】当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就时，视为条件已经成就；当事人不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。（P21）【例题单选题】甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列选项中，正确的是（）。A、合同尚未成立B、合同无效C、乙有权拒绝履行该合同D、乙应当履行该合同答案C解析（1）甲乙之间的合同属于附生效条件的合同；（2）如果乙恶意阻止条件成立的（乙亲自动手把喜鹊打跑或者让自己的儿子把喜鹊打跑），应当认定条件已经成立，合同生效，乙就应当履行该合同。在本题中，既然乙没有恶意阻止，所附条件的确没有成立，合同不生效，乙当然有权拒绝履行该合同。2、附期限的民事法律行为（P22）（1）附延缓期限的民事法律行为民事法律行为虽然已经成立，但是在所附期限到来之前不发生效力，待期限届至时，才发生法律效力。（2）附解除期限的民事法律行为民事法律行为在约定的期限到来时，该行为所确定的法律效力消灭。【解释】所附的条件可能成立也可能不成立（结婚之日），但所附的期限不论是不是确定的期限，必然会到来（死亡之日）。【考试大纲样题多选题】甲、乙签订一份租赁合同。合同约定，如果甲父死亡，则甲将房出租给乙居住。下列对这一民事法律行为的表述中，正确的有（）。A、既未成立，也未生效B、已成立，但未生效C、是附条件的合同D、是附期限的合同
f答案BD
第三节节
代理制度
一、代理的基本理论（一）代理的法律特征（P22）1、代理行为是民事法律行为代理行为以意思表示为核心，能够在被代理人与第三人之间设立、变更和终止民事权利和民事义务。【解释1】代理人从事的行为主要包括三类：（1）民事法律行为（例如订立合同）（2）；民事诉讼；（3r