绿城房地产集团有限公司开发项目样板房施工合作框架协议书
绿城房地产集团有限公司开发项目样板房室内装修工程施工合作框架协议书
本框架协议于二○○七年月日由绿城房地产集团有限公司以下简称
“甲方”与
以下简称“乙方”签订。
甲乙双方遵循自愿、平等互利和诚实信用的原则，本着整合双方资源、充分发挥各自优势、简化管理程序、化解管理难度、快速推进工程建设、抢占商业先机的目的。经过充分协商，就甲方和其旗下公司开发的房地产项目样板房室内装修工程施工事宜达成如下一致意见。
第一条：总则
11甲方和其旗下公司开发的房地产项目，如需开展样板房施工的，甲方将根据本协议精神优先考虑乙方来承担相关施工工作。
12乙方对甲方按本协议中所约定发出的样板房施工邀请，将给予积极回应，乙方不得以任何理由拒绝或推托，并按此协议优先妥善安排施工事宜，在未签订具体项目合同（或协议）时，可按本框架协议中的相关条款执行。
13甲方和乙方，同意本协议应受中华人民共和国法律约束，应依照中华人民共和国法律解释和理解，并按照中华人民共和国当地政府，政府有关部门的条例、规定、通知和办法履行。
14如乙方样板房施工质量优良、价格合理，甲方将简化招投标程序，直接与乙方建立样板房所属该项目的施工合同。
15甲方和其旗下公司开发的房地产项目，除样板房室内装修工程外的其他各类装修工程招投标中，在同等条件下，甲方将根据本协议精神优先考虑乙方来承担相关施工工作。
第二条：计价原则与工程付款
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21合同价款的计价原则：工程量按经甲方签字认可的竣工图计算，定额套用《浙江省建筑工程预算定额（2003年）》、《浙江省安装工程预算定额（2003年）》及相关文件规定执行。
22装饰、安装工程的费率计取标准：详见装饰、安装工程计费一览表。人工费统一按55元工日计算进直接费，如发生点工，普工单价50元工日，技术工单价80元工日（含所有费用）。
23甲供和甲定乙供主材按甲方认可实际进价基础上另加1采购保管费后调价差，取费后甲供主材按甲方实际进价扣还甲方。
24工程竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料、结算报告及相关资料，并办好以上资料的交接手续后45天内，甲方出具结算审核初稿，经甲方双方核对签章认可后生效。
25乙方进场后，甲方支付乙方预付款为暂定造价的10。26中期付款：乙方完成总工作量的50后，甲方支付给乙方进度款为r