供观光休闲度假的生活性功能。随着人们收人水平的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生。各地掀起发展观光农业的热潮：有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建“观光果园”或珍稀动物养殖场；有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施；有的集科研技术开发观光旅游于一体，兴建“水果世界”等等。观光农业作为旅游市场中的一种新产品，不仅日趋活跃，而且日渐显示出良好的旅游开发前景。在我国发达地区的一些大中城市周边交通便利的农业地带开展的“当一天农民”、“插队落户”等观光农业旅游已搞得红红火火。游
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历了名山大川的都市旅游者，在农业旅游中找到了一种真正接近自我回归自然的乡土感觉。观光农业以其山清水秀，花果满山，鱼跃禽鸣，荷塘飘香，凉亭竹棚，蔬果成片的农耕景观，从另一方面圆了许多都市人的绿色梦，亦以农业生态的独特魅力丰富了我国生态旅游的内容。本项目都是一些名贵花卉品种，果园、特色蔬菜园亦具有良好的观赏价值。可见，观光农业市场潜力巨大。
六、效益分析61经济效益经济效益按农林生产效益、垂钓中心效益、农家餐厅和娱乐中心收入、养生养老收入等几大块估算，可实现年收入26080万元，其中：611、农业生产效益根据某某县及周边地区近几年果树及园林花卉苗木种植的平均效益计算，各种果树的年平均纯利润为每亩5000元，园林花卉苗木年平均纯利润为每亩5000元则农业生产效益为；百果园1000亩：5000元年亩×1000亩500万元珍稀花卉苗木园：6000元年亩×6000亩3600万元林下种植1000元年亩6000亩600万元畜禽养殖年收入约500万元农产品加工收入年收入约12000万元
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合计为17200万元年。612、旅游效益包括娱乐收入、旅游收入、度假收入、养生收入等，平均按年接待200000人次，人均消费300元，年收入为6000万元。613、生态养老收入可接收3000名老人入住养老平均每人每月收费800元年收入为2880万元614、成本分析１固定成本本项目固定资产投资93687万元，按平均年限法15年进行摊销，年折旧额为6245万元。２生产经营成本主要包括水电费、人员工资、原材料、管理费用、广告费用等周期性成本，估计3800万元。615、年纯利润本项目年总收入估计为26080万元，减去摊销的固定成本和生产经营成本，r