农产品批发市场建设项目商业计划书
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f第一章总论
11项目名称及承办单位
111项目名称农产品批发市场
112承办单位某地区威宁资产经营有限责任公司
113项目拟建地点某地区市兴宁区三塘镇
114商业计划书编制单位
单位名称某院
工程咨询资格证书
资格等级甲级
证书编号工咨甲
发证机关国家发展改革委员会
12研究工作的依据与范围
121研究工作的依据
a《农产品批发市场建设与管理指南》
b《某地区农产品批发市场项目建议书》
c某地区农产品批发市场规划位置图
d商业计划书编制委托书
e建设单位提供的基础资料
f相关法律、法规、政策、标准
122研究工作范围
本报告的研究工作范围包括论述项目提出的背景分析项目建设的必要性和紧迫性并对市场未来发展的需求进行分析根据市场需求和建设条件拟定建设规模根据政府规划和项目特点选择场址拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护
f企业组织与劳动定员等方案估算项目总投资评价项目的财务效益并进行国民经济评价及风险分析。
13研究工作概况
我公司接受委托后组成了该项目的可行性研究小组并组织有关专业技术人员到现场调研、收集资料并与业主及当地政府有关部门领导座谈交流在此基础上各专业人员全面展开了研究及编制工作。
14推荐方案与研究结论
141市场发展前景与服务范围
广西某地区是中国与东盟最近的经贸交往最活跃的首府城市。在自由贸易区的推进过程中及建成以后作为大西南的出海通道、物流枢纽及东盟商贸前沿的广西某地区将面临巨大的商机、巨大的人流、物流、信息流成为东盟自由贸易区核心城市因此某地区农产品批发市场的建设具有良好的发展前景。
批发市场服务范围拟辐射整个广西乃至东南亚与国内外大中型农产品批发市场形成销售网络是一个集交易集散中心、价格形成中心、信息传播中心为一体的场所且具有理货、储藏、加工、配送、结算、科学管理和配套服务的现代化批发市场和物流基地。
142建设规模与建设内容
f建设规模为占地983261m2建筑总面积7320895m2。年交易量495万吨交易额预计达到80亿元。
主要建设内容为交易服务大楼、交易行、交易大棚、加工车间、冷库、仓库、宾馆餐厅楼、停车场、地磅房、垃圾回收站、污水处理设施、变电站以及信息网络系统等。
143场址
建设用地位于兴宁区东北面三塘镇距离某地区市中心约15千米距市区快速环道5千米距某地区市城市外环高速公路出入口2千米。总r