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顾企业声誉和社会影响,采用多计工程量、“变更”设计、使工程量的数量和难度增加或无限加大定额单价等不正当手段获取利润。
f243因工程造价项目构成复杂,相互关联,牵一动百,所以,其计算过程和程序繁琐,特别是计算方式和基础的不统一,极易导致计算结果的失真。
25项目施工阶段251施工单位缺乏切实可行的建筑工程造价控制目标和科学有效的监管机制,质量方针和质量目标不明确,施工存在较大的随意性。252对材料的价格和采购方法和手段落后,违背了建筑材料采购和存储的科学性,花费大量资金购买库存积压材料、实物与采购价格严重不符的现象时有发生。253由于施工单位工程管理和生产调配方法落后,对有效的资源不能进行科学合理的组织和配置,出现重复劳动和反复用料的人力、财力和物力巨大浪费,不但增加了建筑成本,而且提高了工程造价。3建筑工程造价预结算的概念内容和作用预决算因应用领域的不同而具有不同的内容。建筑工程造价预决算,即在图纸阶段编制工程预算。在此过程中,不可避免地会出现一些变化,所以当工程结束时,需进行整个工程的总体支出的决算。31内容311项目工程完整性审查项目工程完整性审查是对建筑工程项目的完整程度以及所包含
f的工作量进行审查。不仅要保证工程预算所编制的工程项目,包含所有工程设计内容,不出现漏项,也要保证工程预算所包含的工作项目,在套用预算定额时,不出现重复计量工作项目和避免预算结果不能完全反映工程设计图样的漏项现象。
工程量的计算应力求准确,不仅应按照计算规则进行计算,也要严格对工程图样内容和尺寸进行校核。
312单价审核工程项目单价审核包含,对工程项目消耗定额的编制方法和依据是否合理和准确;对消耗定额所涉及的物资消耗与工程设计图样内容进行一致性和完整性审核,避免重复套用的现象;对定额中单价、人工消耗的换算、材料预算价格以及工时的计算等是否合理和准确;对人工成本和设备价格的换算方法和其使用的换算系数的正确与否进行审核,避免超支现象。313费用的审查费用的审查应在材料预算价格与实际价格之间展开,检查材料预算价格是否与当地工商部门执行的价格相符;对各项建筑材料价格的合理性、准确性进行严格的审查,避免材料使用不正确、滥用材料和偷工减料的现象;费用审查时,应牢固掌握费用计算的基本方法,结算时,应对总价变化较大、总体费率起伏较大,特别是新增或变更项目进行反复审查。32作用建筑工程造价预结算r
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