地以外，配设一定规模的公共设施用地，以满足产业园管理与服务的需要；如物流配送设施、商业服务设施、娱乐设施、衍生产品展厅和餐饮服务设施等。（）、居住用地规划：居住用地是沿沂河亩（冬梅路以南、滨河大道以东），主要以住民区、单身职工宿舍、专家公寓为主，满足园区工作人员的需要。（）、绿化规划：充分利用园区内河道、道路建设绿化体系，在充分开发利用土地的同时形成产业园良好的生态和景观环境。使园区建筑掩映于绿树丛中、与周边环境和谐相容。
第三节、项目定位
目前中国动漫产业尚未找到成熟的发展模式，还处在一个缺环断链、尚未完全市场化的初级阶段，亟需整合各种力量，迅速构建起发展的产业模式。因而建立完整的产业链和完全市场化的营销模式是中国动漫发展产业化的必由之路。
“他山之石，可以攻玉”。在这个机遇和挑战并存的时代，发展临沂市动漫文化和动漫产业需要借鉴国外尤其是日韩的先进经验。但不能单纯地照搬照抄，而是根据我国和临沂的实际情况，灵活运用，并加以创新。
中国临沂国际动漫产业园定位是：中国国内乃至世界最先进的动漫产业园基地，集交易平台、素材库平台、项目外包平台、人才输送平台等所有平台组合成的一个平台系列，并集动漫衍生品生产、娱乐、休闲、餐饮、物流于一体的综合性、产业化的集群基地。
中国临沂国际动漫产业园区根据设施和功能可划分为以下区域：、原创设计中心动漫产业要想赢得世界的承认和尊重，要想有市场，其产品必须是原创的。而内容创意是提升动漫企业附加值与竞争力的引擎，创意的产生则依赖于创新型动漫人才和“原创”大师。但中国的动漫产业最缺的就是原创人才。中国临沂国际动漫产业园将以优惠的政策和待遇，凝聚一大批世界上最优秀的原创人员。我国民间艺术博大精深，文化千姿百态，有着无与伦比的潜在优势和神奇魅力，而中华个民族的文化又各具独特性，这些丰富的传统文化资源和民族文化遗产都是发展动漫产业的重要资源。动漫企业应把我国博大深厚的传统文化资源和当代文化成果转换成具有本土性、体现文化传统和民族特色的动漫产品，以此保持动漫企业旺盛的“原创”力和持久的生命力。、培训中心年，中国需要动漫相关创意人才万，但实际仅有万。无人可用已成为全国余家动漫制作机构的“集体头痛”。与此同时，全国个大专院校设立了动画相关专业，另外有余个与动漫游戏有关的专业，全部在校学生高达多万。但相关专业毕业生毕业后就找不到工作。面对眼下企业“r