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继续购买或持有包括豪宅在内的不动产。
丁海森说:“近几年来,中国大陆豪宅市场无论单价还是整套价格不断创新高,在亚洲豪宅市场也算一枝独秀。但近期中国股市遭受重挫,沪指重新跌回3000点,不少富豪被套牢,对楼市中的高端尤其是豪宅客户影响极为严重,并直接导致中国豪宅市场出现了明显回落的现象。顶级豪宅主要分布于九个城市:北京、上海、广州、深圳、厦门、杭州、南京、珠海、三亚。珠海、三亚拥有非常优质的旅游资源,度假型高端别墅吸引了来自海内各地的豪宅买家,而杭州、南京、厦门一直是传统的财富聚集城市。而这些城市的财富聚集给这些城市房地产市场带来了巨大的活力”。
iceocom是战略咨询机构世界经理人集团旗下的管理类杂志,据悉,《世界企业家》以企业家、创业者和经理人为读者对象。主办方是以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业领先度以及地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、周边环境、配套设施等多项指标为考核,最终中国大陆、中国香港、土耳其、新加坡、印尼占据了2015年“亚洲10大超级豪宅排行榜”的10强席位。其中中国大陆4家、中国香港3家、土耳其1家、新加坡1家、印尼1家。
国家地区入选数
中国大陆中国香港土耳其431
新加坡1
印尼1
图表制作:《世界企业家》iceocom
丁海森认为:中国顶级豪宅地图,京沪还是主流。中国顶级豪宅单套总价超过5000万市场容量在2010年至2014年表现平稳,年均去化128套,2015年仅上半年就猛增至230套,相当于2014年全年的16倍。随着资源不断聚集,仅九个城市能够拥有顶级豪宅,而这些城市还在不断聚集来自中国乃至全球的的豪宅买家。在中国,顶级豪宅分布于九个城市:北京、上海、广州、深圳、厦门、杭州、南京、海口、三亚。海口、三亚拥有非常优质的旅游资源,度假型高端别墅吸引了来自海内各地的豪宅买家,而杭州、南京、厦门一直是传统的财富聚集城市。而这些城市的财富聚集给这些城市房地产市场带来了巨大的活力。2010年至2015年上半年中国顶级豪宅共计成交871套,分城市看,北京达372套,上海成交334套,成交总量占中国80。被仲量联行定义为“超一线”城市的北京、上海正在不断聚集中国的富豪。值得一提的是,到了2015年上半年,北京、
f上海合计成交数量占比扩大至84,聚集效应还在不断提高。北京、上海顶级豪宅集中度较高,这不仅有宏观经济、财富水平推动的长期因素影响,还有2015年股市利好,京沪两地r
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