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房屋租赁合同
出租方(甲方):身份证号码:联系电话:承租方(乙方):身份证号码:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于栋单元室。,
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自第四条租金和押金1、甲乙双方约定,该房屋月租金为(人民币)元(整)。乙方应于年月日至年月日止。
签订日当日向甲方支付当年租金,之后应在每季度到期前5天内向甲方支付房屋租金。每逾期一日,甲方有权按月租金的1向乙方加收滞纳金。2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金(人民币)元(整)。
租赁期满,房屋经甲方验收后,除去应由乙方承担的费用外,剩余保证金无息返还给乙方。第五条交付日期乙方向甲方支付上述租赁金及保证金后,甲方将于当日向乙方交付该房屋。第六条其他费用的缴纳在乙方租赁房屋期间,水、电费、燃气费、物业管理费、宽带费等一切费用,均由乙方自理,并承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第七条甲方对产权的承诺
f甲方保证拥有房屋产权,可提供相关材料。在出租该房屋没有产权纠纷。第八条维修养护及安全责任1、租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担,日常的房屋维修费用由乙方承担;2、甲方提供的设施设备状态完好,门窗完好。乙有使用权与爱护权,如由乙方损坏,由乙方自行修理;3、乙方租赁期内,应保持房屋内卫生清洁,禁止损坏墙体墙面。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。4、乙方不得随意改变房屋部结构。不得对租赁房屋进行装修改造;5、乙方在合同生效、签署合同后,负责该房屋的安全管理。因自身原因在甲方房屋,发生的任何意外如:盗窃、火灾、触电等情况,均由乙方自行承担,并赔偿甲方相应损失。第九条租赁期满1、租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还,并按原状返还房屋及其附属物品、设施设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。2、如甲方在租期届满后仍要对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。如乙方要求继r
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