1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登记。A预告B变更C更正D异议【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P132，权利人利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。2、商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（）。A共有产权B单独产权C独立产权D双方产权【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P111，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为共有产权。3、下列属于征收土地特点的是（）。A具有一定的强制性B要妥善安置被征地单位人员的生产和生活C用地单位给予被征地单位经济补偿D被征收后的土地所有权发生转移E被征收的土地不可以是国有土地【正确答案】：ABCD【答案解析】：征收土地具有以下三个明显的特点：1具有一定的强制性；2要妥善安置被征地单位人员的生产和生活；3被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。参见教材P18。4、物业服务合同属于我国合同分类中的（）。A单务合同B委托合同C无偿合同D非典型合同【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P215，物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同。5、档案资料不包括（）。A业主的资料B物业的资料C房地产公司的资料D租住户的资料【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P206，档案资料包括业主或租住户的资料和物业的资料。6、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登记。A预告B变更
fC更正D异议【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P132，权利人利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。7、下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（）。A出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工开发B城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发C开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发D因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发【正确答案】：C【答案解析】：A非典为不可抗力，超过两年但由于不可抗力的除r