精选
XX市场承包经营合同
发包方：承包方：
（甲方）（乙方）
为更好、更有效地盘活我村XX市场的资产、充分调动人员的积极性，提升市场的经
济收益，根据XX市场的实际情况，依据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙
双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以同共遵守：
一、XX市场概况
甲方发包给乙方的市场位XXXXXX，市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现
状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、
瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，
农商行门口的夜市档位（附图），如政府整治时则必须配合，同时不影响道路畅通为原则，
否则甲方有权制止和作出处罚。
二、承包期限
甲方将XX市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自年月日至年
月日止。
三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅
1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、第二期
的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第
一期承包租金为人民币万元（大写：
），时间为年月日至年月
日止；第二期的租金同样是承包租金为人民币万元（大写：
），时间为年
月日至年月日止；第三期开始承包租金按中标价为基数每年升幅5，即承包租
金为人民币
万元正（大写：
）时间为年月日至年月日止。
承包租金采取按月缴交当月租金，以先交租后使用的原则支付每月租金，乙方需于每月5
号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。
2、乙方接管后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定
合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。
四、合同定金的交纳
乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元（大写：
）转为合
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同定金。合同到期后，若乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。
五、本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。
六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金r